19 июня 2025 года Рыбновский районный суд Рязанской области рассмотрел заявление Ф. к Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Истец мотивировал свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка в Рыбновском районе ТСН «Луч». Однако, на основании решения общего собрания членов ТСН «Луч» в 2006 году ответчик Е. был исключен из членов ТСН за не обработку своего участка и неуплату членских взносов более трех лет. Данный земельный участок Е. в том же году был предоставлен истице Ф., которая по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, как своим собственным, несет бремя содержания имущества: осуществляет регулярную уборку, вывоз мусора, выращивает на земельном участке плодовые деревья, кустарники, разводит огород, оплачивает членские взносы в ТСН «Луч».

Никто из третьих лиц, в том числе прежний собственник и возможные правопреемники с 2006 года и по настоящее время свои права на спорный земельный участок не заявляли.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установив в судебном заседании, что Ф. на протяжении более 19-ти лет владеет и пользуется земельным участком, добросовестно обрабатывает данный земельный участок, своевременно оплачивает членские и целевые взносы и отсутствие каких-либо прав иных лиц на спорный земельный участок, дал основание суду для признания за Ф. право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Пресс-служба Рыбновского районного суда Рязанской области

Тел.: 8(49137) 5-02-19.